SREホールディングス【2980】のIPO抽選申込どうする？

作成：2019/11/27　更新：2019/12/20

SREホールディングス IPOの紹介

（※2019/12/20更新）

コード	2980
会社名	SREホールディングス（株） ※えすあーるいーほーるでぃんぐす
市場	マザーズ
事業内容	ソニーグループの不動産仲介。 Iotを搭載した収益型不動産 「AIFLAT(アイフラット)」の施工・販売。 不動産売買プラットフォームの 「おうちダイレクト」運営。
公募売出 価格	2650円 ※仮条件の上限
上場日	2019/12/19
初値 12/19	2475円 －６．６％

 

 

需要申告（ブックビルディング）スケジュール

 

SREホールディングス　の株式割り当て抽選への参加は誰でも可能ですが、まず以下の期間に指定の証券会社で需要申告する必要があります。＝＞IPOの応募の流れやルールなどはこちらを参考

 

2019/12/04（水）～12/10（火）まで

＝＞最新IPOスケジュールをカレンダーで確認

 

IPOの申し込み期間は約７日間と短くなっていますので申し込み忘れにご注意下さい。

※申し込み可能な証券会社は、ページ最下部で紹介しています。

 

 

IPO抽選対象の株数

 

5,157,200株

 

（内訳）

公募： 1,400,000

引受人の買い取り引受による売り出し： 3,084,600

オーバーアロットメントによる売り出し： 672,600

 

過去数年のデータをもとにした市場別の株数のおおよそ規模感

 

 

想定発行価格と仮条件の価格

（※2019/12/20更新）

想定発行価格　2975円
仮条件の価格（12/03） 2,550～2,650円

 

 

SREホールディングスの強み

※独自の見解などを含みます。

1. ３つの事業を統合的に行っている事業者は他にいない
   ※不動産事業、ITをプラットフォーム事業、AIソリューション事業
2. AIを活用した客観的な不動産価格の査定
   ※「不動産価格推定エンジン」。様々な条件と大量のデータをAI処理
   ※不動産仲介では担当社員の専門性を加味したものを提示
   ※おうちダイレクトのセルフ売却での参考価格で活用
3. 独自の不動産仲介体制
   ※売り主、買い主どちらか一方のみを担当し、顧客の利益を徹底追及
   ※業界では売り主、買い主の双方を担当するのが一般的
4. Iotサービスを搭載する収益型不動産AIFLAT
   ※ソニーのMANOMA、マルチファンクションライト、NURO光
   ※ホームセキュリティ、家電の遠隔操作、宅内の音声操作、スマートロック
   ※主にファンドや法人に販売
5. 不動産売買プラットフォーム「おうちダイレクト」
   ※ヤフー㈱と共同で提供。「Yahoo！不動産」や「Yahoo！メール」で集客できる
   ※不動産仲介業者を通さずに直接売出しをおこなうセルフ売却
   ※業者向けの不動産仲介業務支援サービスは、アナログ業務をIT化しワンストップサービスで業務効率化
   ※様々な不動産会社による無料の一括査定

 

 

 

直近の決算状況と業績の推移

※2014/04ソニー不動産㈱設立。2019/06SREホールディングス㈱に商号変更。

 

クリック＞＞業績データを開く／閉じる

 

 

 

 

新規発行による手取金の使途

 

新規発行による手取金の概算額　3,813,618千円
海外販売による手取金の概算額　未定 円

 

研究開発費　281,328千円　
※AI技術の基礎研究や実業での実用化・応用化・汎用化に向けた応用研究
ソフトウェア開発費　1,175,176千円
※AIソリューション事業における販売用ソフトウェア
人件費、採用、研修費　201,328千円　
※AI関連の人材、不動産仲介に係る法人営業や不動産開発に係る人材増強
広告宣伝費　125,902千円　
※ITプラットフォームにおける不動産売買仲介の物件情報や集客に係る各メディアへ
物件取得関連　1,900,000千円　
※IoT環境を備えたスマートホーム「AIFLAT（アイフラット）」を提供するための物件取得費用に係る短期借入金返済、営業用不動産取得
システム開発費　129,884千円　
※業務処理の最適化を目的とした統合基幹業務システム
残高　0円

 

 

SREホールディングス　の成長余力

 

※独自の見解などを含みます。

1. 不動産価格推定エンジンの対応地域、物件種別の順次拡大
2. より専門性の高い法人仲介サービスの展開
3. 不動産売買プラットフォームの機能拡張
   ※契約書作成機能等、全て１つのシステム上で完結できるようにして、新規法人契約を獲得
   ※セルフ売却機能の拡張で個人の利用者増を目指す
4. AIソリューション事業の拡大
   ※2018/10開始
   ※銀行業界における融資担保評価業務への不動産価格推定エンジン導入
   ※AIクラウドサービス顧客に対するAIコンサルティングサービスでのクロスセル
   ※AIコンサルティングサービスで汎用化できそうなものをAIクラウドサービスとして開発

 

 

 

株主の構成とロックアップ期間など

 

上位株主の所有割合と一定期間、株の売却ができないロックアップ条件の詳細になります。
  

氏名、又は名称	役職、関係性など	所有割合	ロックアップ
ソニー株式会社	親会社、資本的関係会社	53.01%	180日間 保有分売出 (12.94%)
Zホールディングス 株式会社	資本的関係会社	41.16%	180日間 保有分売出 (34.74%)
西山 和良	代表取締役社長、 子会社の代表取締役社長、 資本的関係会社の取締役	2.61%	180日間
上記合計		96.78%

※上記以下は省略しています。

 

180日のロックアップ期間：2020/06/15

ロックアップ期間中でも主幹事会社は、裁量で解除できる権限を有しています。

第三者割当等に関して割当を引き受けたものとの間で継続所有等の確約あり。

 

 

売り出し株式の詳細

 
売り出し対象となっている株式の株主内訳です。
 

氏名、又は名称	役職、関係性など	株数	割合
Zホールディングス 株式会社	資本的関係会社	2084600	14.30%
ソニー株式会社	親会社、資本的関係会社	1000000	6.86%
合計		3084600	21.16%

 

 

初値上昇の期待について管理人コメント

 

 

 

IPOの申し込みが可能な証券会社はこちら

 

	証券会社名
主幹事	SMBC日興証券
主幹事	大和証券
引受	SBI証券
引受	野村證券
引受	マネックス証券
引受	楽天証券

 

あまり引き受け証券会社としては登場しない楽天証券は穴場だと思いますので積極的に参加される方はお忘れなく！※なんか最近多く参加してきていますね。

 

 

 

 

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