香陵住販【3495】のIPO抽選申込どうする？

作成：2018/08/15　更新」2018/09/27

香陵住販 IPOの紹介

（※2018/09/27更新）

コード	3495
会社名	香陵住販（株） ※こうりょうじゅうはん
市場	ジャスダック（スタンダード）
事業内容	主に茨城県（東京都も含む）を中心とした 賃貸・売買不動産の仲介や自社企画不動産の販売。 賃貸不動産の管理。 コインパーキング、コインランドリー、 太陽光などの運営事業もあり。
公募売出 価格	1700円 ※仮条件の上限
上場日	2018/09/13
初値 09/13	1970円 ＋１５．８８％

 

 

需要申告（ブックビルディング）スケジュール

 

香陵住販 の株式割り当て抽選への参加は誰でも可能ですが、まず以下の期間に指定の証券会社で需要申告する必要があります。＝＞IPOの応募の流れやルールなどはこちらを参考

 

2018/08/28（火）～09/03（月）まで

＝＞最新IPOスケジュールをカレンダーで確認

 

IPOの申し込み期間は約７日間とかなり短くなっていますので申し込み忘れにご注意下さい。

※申し込み可能な証券会社は、ページ最下部で紹介しています。

 

 

 

IPO抽選対象の株数

 

424,300株

 

（内訳）

公募：　260,000
引受人の買い取り引受による売り出し：　109,000
オーバーアロットメントによる売り出し：　55,300

 

過去数年のデータをもとにした市場別の株数のおおよそ規模感

 

 

想定発行価格と仮条件の価格

（※2018/09/27更新）

想定発行価格 1700円
仮条件の価格（08/24） 1600～1700円

 

 

香陵住販の強み

 

※独自の見解などを含みます。

1. 事業の柱を幾つも持っている
   ※不動産売買、賃貸管理、リフォーム、土地活用、経営コンサル
   ※各部門の売上比率はいずれも20％前後。代表あいさつより引用。
2. 魅力的な賃貸不動産をつくることができる企画力
3. 販売した不動産は賃貸管理業務の請負に繋げることができる
4. 顧客満足度や信頼の高さに自信あり？
   ※親子二代にわたり購入する顧客が多い。
   ※社宅代行会社のアンケートで斡旋対応評価が関東100社中1位獲得
5. 茨城県の水戸・ひたちなかエリアにおいてドミナント戦略を展開
   ※顧客、物件数の囲い込み
6. 賃貸不動産における家賃保証サービスの提供

 

 

 

直近の決算状況と業績の推移

2016/09期から連結決算。

	2016/09	2017/09	2018/06 （第3四半期）
売上高 （百万円）	4305	4952	4241
経常利益 （百万円）	405	438	477
当期純利益 （百万円）	231	278	303
１株当たり 配当額（円）	-	-	-
１株当たり 当期純利益（円）	234	281	307

※単位（百万円）、（円）の小数点以下端数は全て四捨五入で表示しています。

 

↓　前年同期比へ置き換えたものがこちら

	2016/09	2017/09	2018/06 （第3四半期）
売上高の 前年同期比	-	15.03%	-14.36%
経常利益の 前年同期比	-	8.15%	8.90%

 

※以下単独決算。

	2013/09	2014/09	2015/09	2016/09	2017/09
売上高 （百万円）	4407	4219	3903	4248	4860
経常利益 （百万円）	253	310	455	377	424
当期純利益 （百万円）	130	196	296	214	267
１株当たり 配当額（円）	-	-	-	-	-
１株当たり 当期純利益（円）	656	994	1496	216	270

※単位（百万円）、（円）の小数点以下端数は全て四捨五入で表示しています。

 

↓　前年同期比へ置き換えたものがこちら

	2013/09	2014/09	2015/09	2016/09	2017/09
売上高の 前年同期比	-	-4.27%	-7.49%	8.84%	14.41%
経常利益の 前年同期比	-	22.53%	46.77%	-17.14%	12.47%

 

 

 

新規発行と増資による手取金の使途

 

新規発行による手取金の概算額　396,640千円
第三者割当増資の手取概算　86,489千円

 

販売用不動産の取得費用　483,129千円
残額0円

 

 

香陵住販 の成長余力

 

※独自の見解などを含みます。

1. 長期預かりの仲介用不動産の買取り提案で商品販売の強化
2. 大型賃貸マンションの企画・商品化を再開
   ※建設予定地3箇所取得済み。うち１ヶ所は2018年秋に竣工予定。
3. リノベーションの提案などにより賃貸不動産の入居率向上と商品づくり
4. インターネットポータルサイトでの情報発信強化で仲介事業の強化
5. 太陽光売電事業の拡大
   ※2018/06期中に水戸市高田町に装置を増設。
6. コインパーキング事業の拡大
   ※2016/04コインパーキング事業の本格稼働開始。
7. コインランドリー事業の拡大
   ※2017/11水戸市に大型コインランドリー開設。

 

 

 

株主の構成とロックアップ期間など

 

上位株主の所有割合と一定期間、株の売却ができないロックアップ条件の詳細になります。
  

氏名、又は名称	役職、関係性など	所有割合	ロックアップ
薄井 宗明	代表取締役	47.64%	90日間、1.5倍除く 保有分売出 (4.82%)
菅原 敏道	取締役、子会社の代表取締役	12.57%	90日間、1.5倍除く 保有分売出 (18.25%)
小野瀬 益夫	監査役	3.67%	90日間、1.5倍除く 保有分売出 (50.00%)
金子 哲広	取締役	2.43%	90日間、1.5倍除く
豊田 正久	取締役	2.39%	90日間、1.5倍除く
菊本 真透	取締役	2.39%	90日間、1.5倍除く
神長 春美	取締役	1.51%	90日間、1.5倍除く
友部 栄	従業員	1.47%
須黒 富美枝	従業員	1.42%
薄井 ひろ子		1.28%	90日間、1.5倍除く 保有分売出 (50.00%)
武笠 結香	従業員	1.19%
薄井 志賀子	代表取締役の配偶者	1.10%	90日間、1.5倍除く 保有分売出 (58.33%)
桑島 知己	従業員	1.01%
上記合計		80.07%

 

90日のロックアップ期間：2018/12/11

初値形成後に発行価格の1.5倍以上で売却がなされる場合があります。

ロックアップ期間中でも主幹事会社は、裁量で解除できる権限を有しています。

第三者割当等に関して割当を引き受けたものとの間で継続所有等の確約あり。

 

 

売り出し株式の詳細

 
売り出し対象となっている株式の株主内訳です。
 

氏名、又は名称	役職、関係性など	株数	割合
薄井 宗明	代表取締役	25000	2.29%
菅原 敏道	取締役、子会社の代表取締役	25000	2.29%
小野瀬 益夫	監査役	20000	1.84%
薄井 ひろ子		7000	0.64%
薄井 志賀子	代表取締役の配偶者	7000	0.64%
小松 信行		5000	0.46%
小松 信行		5000	0.46%
榊原 厳典		5000	0.46%
土井 一夫		5000	0.46%
土井 優子		5000	0.46%
合計		109000	10.00%

 

 

初値上昇の期待について管理人コメント

 

 

 

IPOの申し込みが可能な証券会社はこちら

 

	証券会社名
主幹事	みずほ証券
引受	水戸証券
引受	マネックス証券
引受	野村證券
引受	大和証券
引受	SMBC日興証券
引受	岡三証券
引受	いちよし証券

 

ネット証券で平等抽選であるマネックス証券などは忘れずに申込みしておくことをオススメします。

 

 

 

このページを見た人のアンケート

＝＞他IPO銘柄の投票状況を見てみる

 

 

このページを見た人の初値予想

 

 

口コミ評価など