ランドネット【2991】のIPO抽選申込どうする？
作成：2021/06/22
目次
ランドネット IPOの紹介
| コード | 2991 |
|---|---|
| 会社名 |
（株）アシロ |
| 市場 |
ジャスダック（スタンダード） |
| 事業内容 |
中古マンションなどの買い取り、 |
| 上場日 |
2021/07/21 |
| 初値 |
需要申告（ブックビルディング）スケジュール
ランドネット の株式割り当て抽選への参加は誰でも可能ですが、まず以下の期間に指定の証券会社で需要申告する必要があります。＝＞IPOの応募の流れやルールなどはこちらを参考
2021/07/06（火）～07/12（月）まで
IPOの申し込み期間は約７日間と短くなっていますので申し込み忘れにご注意下さい。
※申し込み可能な証券会社は、ページ最下部で紹介しています。
IPO抽選対象の株数
410,500株
（内訳）
公募： 284,000
引受人の買い取り引受による売り出し： 73,000
オーバーアロットメントによる売り出し： 53,500
過去数年のデータをもとにした市場別の株数のおおよそ規模感
想定発行価格と仮条件の価格
想定発行価格 3680円
仮条件の価格 ※2021/07/05に決定予定
ランドネットの強み
※独自の見解な どを含みます。
- 不動産流通ビジネスのワンストップ体制
※買取・仲介、リフォーム、販売・仲介、物件管理、入居者管理
※リフォームは建築事業部により内製化 - インハウス化されたシステム開発
※買取、販売におけるシームレスな情報交換
※社内に適した開発 - 台湾、香港の投資家向けに販売
※外国籍の従業員を積極雇用
※海外納税申告サポート - 約752万件の不動産データ
※不動産所有者と直接働きかけで仕入れに活用
＜管理人コメント＞
以下は2020/07期の売上高に対する各サービスの内訳です。
売上のほとんどは不動産売買によるものです。
直近の決算状況と業績の推移
クリック＞＞業績データを開く／閉じる
以下、連結決算。
2019/07 2020/07 2021/04
（第3四半期）売上高
（百万円）30153 35774 30693 経常利益
（百万円）1074 831 902 当期純利益
（百万円）773 595 592 １株当たり
配当額（円）- - - １株当たり
当期純利益（円）676 520 518 ※単位（百万円）、（円）の小数点以下端数は全て四捨五入で表示しています。
↓ 前年同期比へ置き換えたものがこちら
2019/07 2020/07 2021/04
（第3四半期）売上高の
前年同期比- 18.64% -14.20% 経常利益の
前年同期比- -22.63% 8.54%
以下、単体決算。
2016/07 2017/07 2018/07 2019/07 2020/07 売上高
（百万円）11217 17071 22345 30117 35733 経常利益
（百万円）564 958 809 1049 804 当期純利益
（百万円）376 605 563 756 575 １株当たり
配当額（円）- - - - - １株当たり
当期純利益（円）329 529 492 661 502 ※単位（百万円）、（円）の小数点以下端数は全て四捨五入で表示しています。
↓ 前年同期比へ置き換えたものがこちら
2016/07 2017/07 2018/07 2019/07 2020/07 売上高の
前年同期比- 52.19% 30.89% 34.78% 18.65% 経常利益の
前年同期比- 69.86% -15.55% 29.67% -23.36%
＜管理人コメント＞
売上は拡大傾向になっています。
経常利益は横ばいか、わずかに拡大傾向でしょうか。
コロナウイルスの影響ですが、
「グループへの影響は限定的」と会社の説明にあります。
・連結子会社の詳細
設立 会社名 所在地 2013/04 株式会社ランドインシュア 東京都 2013/07 日昇房屋有限公司 台北市 2013/07 日商朗透房屋股份有限公司 香港
新規発行による手取金の使途
新規発行による手取金の概算額 946,510千円
第三者割り当て増資の手取概算上限 180495千円
販売用不動産の取得 503,005千円
賃貸用不動産の取得 399,000千円
システム開発 126,000千円
人件費、人材採用関連 84,000千円
支店、本店造作設備工事 15,000千円
残額 0円
ランドネットの成長余力
※独自の見解などを含みます。
- ３大都市圏中心の支店展開
※名古屋、福岡、札幌、仙台への支店展開検討
※城東地区での支店展開検討。 - 実需層、一般投資家への販売
※現在は不動産業者への販売中心
※定期的に不動産セミナー開催、ソーシャルメディア、雑誌等活用 - 幅広い商品の取り扱い
※ファミリータイプ、１棟アパート、１棟賃貸マンション、戸建て、駐車場等 - 海外市場での営業活動
※台湾、香港をアジアの重軽拠点
※シンガポールなどでのセミナー開催も検討 - 社内システム整備・再構築
※経営戦略、マーケティング戦略策定を迅速に
※情報資産のクラウド複数所有
※AI導入、ビッグデータ利用を計画
＜管理人コメント＞
2021/04時点の売上高に対する各事業サービスの内訳です。
売上割合は大きく変化ありませんが、２事業ともに前期を上回る進捗状況となっており堅調に推移しているようです。
株主の構成とロックアップ期間など
上位株主の所有割合と一定期間、株の売却ができないロックアップ条件の詳細になります。
氏名、又は名称 役職、関係性など 所有割合 ロックアップ 榮 章博 代表取締役社長 48.48% 180日間
保有分売出
(12.76%)株式会社ブレインネット ※B 48.48% 180日間 上記合計 96.96% ※上記以下は省略しています。
※B 代表取締役社長が議決権の過半数を所有する会社
180日のロックアップ期間：2022/01/16
ロックアップ期間中でも主幹事会社は、裁量で解除できる権限を有しています。
売り出し株式の詳細
売り出し対象となっている株式の株主内訳です。
氏名、又は名称 役職、関係性など 株数 割合 榮 章博 代表取締役社長 73,000 6.19% 合計 73,000 6.19%
初値上昇の期待について管理人コメント
＜管理人コメント＞
あまり不動産のことは詳しくありませんが、首都圏の中古マンションをリフォームして販売するという事業で、不動産所有者と直接働きかけで買取をしているという部分が印象的だったかなと思います。また海外投資家への販売も力を入れているようなのでこの点は他の国内事業者ではあまり無い点なのかなと思いました。業績は堅調に拡大しているので今後の成長にも期待したい会社です。
今の所、海外投資家への販売状況というのが不明なのでその点は今後注目していきたいところかなとは思います。
ロックアップはしっかりしており問題なし。
ベンチャーキャピタルによる売出しは心配ありません。
ジャスダック市場としては公開株数は多くはないので初値上昇要因？
過去にジャスダック市場で同程度程度の公開株数だったものを確認してみます。
・2020年で同程度の公開株数だったジャスダック銘柄の初値一覧
| コード | 銘柄名 | 上場 | 公開株数 | 公募価格 | 初値 | 騰落率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4491 | コンピューターマネージメント（株） | 03/11 | 421,800 | 2750 | 4360 | 58.55% |
・2018年で同程度の公開株数だったジャスダック銘柄の初値一覧
| コード | 銘柄名 | 上場 | 公開株数 | 公募価格 | 初値 | 騰落率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3495 | 香陵住販 |
09/13 | 424,300 | 1700 | 1970 | 15.88% |
・2017年で同程度の公開株数だったジャスダック銘柄の初値一覧
| コード | 銘柄名 | 上場 | 公開株数 | 公募価格 | 初値 | 騰落率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3992 | ニーズウェル | 09/20 | 402,500 | 1670 | 3850 | 130.54% |
事例が少なくあまり参考になりませんが、事業内容により様々でありますが、初値が大きく上昇しているものもあります。
偶然ですが、上記の香陵住販は不動産売買をしている会社です。
業績は拡大傾向。不動産売買の事業。公開株数が多くありませんのでそれなりの初値上昇に期待したいかなとは思いますが、想定発行価格の高さや香陵住販の事例を考えると期待のし過ぎは禁物？業績の推移としては、ランドネットがキレイな右肩上がりで単純比較できないと思いますが。
IPOの申し込みが可能な証券会社はこちら
| 証券会社名 | |
|---|---|
| 主幹事 | SMBC日興証券 |
| 引受 | SBI証券 |
| 引受 | 野村證券 |
| 引受 | 楽天証券 |
| 引受 | 水戸証券 |
| 引受 | マネックス証券 |
| 引受 | 松井証券 |
| 引受 | 三菱UFJモルガン・スタンレー証券 |
個人向け配分の多いネット証券のSBI証券は外れた場合にIPOポイントがもらえますので、ポイント狙いでとりえず申し込みしておくのは良いと思います。
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結果を見ないで自分で予想するのが大事じゃ。
口コミ評価など
＜注意＞
IPOに関する情報は、購入申し込み期間直前まで改定される場合があります。必ず最新の目論見書で内容をご自分で確認してから申し込むようにして下さい。ここで紹介した内容に間違いなどがあったとしても責任は持てませんので自己責任においてしっかり確認してください。
＝＞目論見書の見方はこちらを参考にして下さい
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