グッドライフカンパニー【2970】のIPO抽選申込どうする？

作成：2018/11/15　更新：2018/12/17

グッドライフカンパニー IPOの紹介

（※2018/12/17更新）

コード	2970
会社名	（株）グッドライフカンパニー
市場	ジャスダック（スタンダード）
事業内容	不動産投資家に対し、 主に新築一棟賃貸マンションの 用地仕入、企画、設計、施工、賃貸仲介、 賃貸管理、売却などのサービスを提供。
公募売出 価格	1600円 ※仮条件の上限
上場日	2018/12/17
初値 12/17	1951円 ＋２１．９４％

 

 

需要申告（ブックビルディング）スケジュール

 

グッドライフカンパニー　の株式割り当て抽選への参加は誰でも可能ですが、まず以下の期間に指定の証券会社で需要申告する必要があります。＝＞IPOの応募の流れやルールなどはこちらを参考

 

2018/11/29（木）～12/05（水）まで

＝＞最新IPOスケジュールをカレンダーで確認

 

IPOの申し込み期間は約７日間と短くなっていますので申し込み忘れにご注意下さい。

※申し込み可能な証券会社は、ページ最下部で紹介しています。

 

 

 

IPO抽選対象の株数

 

460,000株

 

（内訳）

公募：250,000
引受人の買い取り引受による売り出し：150,000
オーバーアロットメントによる売り出し：60,000

 

過去数年のデータをもとにした市場別の株数のおおよそ規模感

 

 

想定発行価格と仮条件の価格

（※2018/12/17更新）

想定発行価格　1590円
仮条件の価格（11/27） 1550～1600円

 

 

グッドライフカンパニーの強み

 

※独自の見解などを含みます。

1. 不動産会社と建設会社の機能を併せ持つことによる企画力
   ※入居者目線での入居率と用地特性に応じた収益力を実現
2. 全てをワンストップサービス提供
   ※用地仕入、企画、設計、施工、賃貸仲介、賃貸管理、売却まで

 

 

 

直近の決算状況と業績の推移

2016/12期から連結決算。

	2016/12	2017/12	2018/09 （第3四半期）
売上高 （百万円）	2363	2579	2569
経常利益 （百万円）	334	376	580
当期純利益 （百万円）	237	254	383
１株当たり 配当額（円）	-	-	-
１株当たり 当期純利益（円）	216	231	349

※単位（百万円）、（円）の小数点以下端数は全て四捨五入で表示しています。

 

↓　前年同期比へ置き換えたものがこちら

	2016/12	2017/12	2018/09 （第3四半期）
売上高の 前年同期比	-	9.14%	-0.39%
経常利益の 前年同期比	-	12.57%	54.26%

 

以下、単独決算。

※2015/12期は決算期変更により7ヶ月間のみ。

	2013/05	2014/05	2015/05	2015/12	2016/12	2017/12
売上高 （百万円）	404	1341	1541	232	2350	2563
経常利益 （百万円）	59	118	190	33	322	361
当期純利益 （百万円）	26	79	112	25	229	243
１株当たり 配当額（円）	-	-	-	-	-	-
１株当たり 当期純利益（円）	12925	36028	51046	11247	208	221

※単位（百万円）、（円）の小数点以下端数は全て四捨五入で表示しています。
※2008/06株式会社水前寺不動産設立。2014/12株式会社グッドライフカンパニーに称号変更。

 

↓　前年同期比へ置き換えたものがこちら

	2013/05	2014/05	2015/05	2015/12	2016/12	2017/12
売上高の 前年同期比	-	231.93%	14.91%	-84.94%	912.93%	9.06%
経常利益の 前年同期比	-	100.00%	61.02%	-82.63%	875.76%	12.11%

 

 

 

新規発行と増資による手取金の使途

 

新規発行による手取金の概算額　355,700千円
第三者割当増資の手取概算　87,768千円

　　
建設工事等に関わる外注費　295,000千円
※2019/12期に開発予定の物件　　
残額　148,468千円
※新築一棟マンションを開発・建築するための土地取得費用　　

 

 

グッドライフカンパニー の成長余力

 

※独自の見解などを含みます。

1. 商品ラインナップの拡充
   ※投資用新築一棟賃貸マンション以外の収益用不動産の取扱いも検討
2. 主要政令都市を中心にエリア展開していく
   ※現在は福岡、熊本エリアで事業拡大中
3. ブランド力、知名度の向上
   ※上場効果、マーケティング戦略強化、PR活動
4. ITによる集客方法の強化
   ※今までは既存オーナーからの紹介が多くを占めている
5. オーナー向けプラットフォーム開発で魅力度アップ
   ※保有物件、収支状況を確認できるもの

 

 

 

株主の構成とロックアップ期間など

 

上位株主の所有割合と一定期間、株の売却ができないロックアップ条件の詳細になります。
  

氏名、又は名称	役職、関係性など	所有割合	ロックアップ
髙村 隼人	代表取締役社長	87.98%	180日間 保有分売出 (14.29%)
近松 敬倫	常務取締役	5.11%	180日間
伊藤 貴光	取締役	1.34%
出永 太郎	取締役	0.67%
森田 旭	取締役	0.59%
上記合計		95.69%

 

180日のロックアップ期間：2019/06/14

ロックアップ期間中でも主幹事会社は、裁量で解除できる権限を有しています。

第三者割当等に関して割当を引き受けたものとの間で継続所有等の確約あり。

 

 

売り出し株式の詳細

 
売り出し対象となっている株式の株主内訳です。
 

氏名、又は名称	役職、関係性など	株数	割合
髙村 隼人	代表取締役社長	150000	12.57%
合計		150000	12.57%

 

 

初値上昇の期待について管理人コメント

 

 

 

IPOの申し込みが可能な証券会社はこちら

 

	証券会社名
主幹事	みずほ証券
引受	野村證券
引受	SBI証券
引受	岡三証券
引受	エース証券
引受	西日本シティTT証券証券
引受	FFG証券
裏	岡三オンライン証券

 

個人向け配分の多いネット証券のSBI証券は外れた場合にIPOポイントがもらえますので、ポイント狙いでとりえず申し込みしておくのは良いと思います。

 

※2018/11/15　追記

目論見書に記載されていない証券会社として岡三オンライン証券で応募できることが確認できました。前受金不要で資金余力がなくても応募できる証券会社ですのでお見逃しなく！

 

 

 

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