日本グランデ【2976】のIPO抽選申込どうする?

3日後以内に上場予定のIPO銘柄があるかチェックします 本日、需要申告(BB)に申し込めるIPO銘柄があるかチェックします 最新IPOの上場結果/予定/カレンダーが確認できます 投票IPO申し込みアンケート投票の状況が一覧で確認できます
> > 日本グランデ【2976】のIPO抽選申込どうする?

スポンサードリンク

日本グランデ【2976】のIPO抽選申込どうする?

 

 

n-grande-ipo

作成:2019/05/24 更新:2019/06/19

日本グランデ IPOの紹介

(※2019/06/19更新)

コード 2976
会社名 日本グランデ(株)
市場 札証アンビシャス
事業内容

主に分譲マンションや戸建て住宅の販売。
不動産賃貸やマンション管理業務の受託などもあり。

公募売出
価格
750円
※仮条件の上限
上場日

2019/06/19

初値
06/19
752円
+0.27%

 

 

需要申告(ブックビルディング)スケジュール

 

日本グランデ の株式割り当て抽選への参加は誰でも可能ですが、まず以下の期間に指定の証券会社で需要申告する必要があります。=>IPOの応募の流れやルールなどはこちらを参考

 

2019/05/31(金)~06/06(木)まで

=>最新IPOスケジュールをカレンダーで確認

 

IPOの申し込み期間は約7日間と短くなっていますので申し込み忘れにご注意下さい。

※申し込み可能な証券会社は、ページ最下部で紹介しています。

 

ipo-kabucom-banar

 

 

IPO抽選対象の株数

 

185,800株

 

(内訳)

公募: 150,000

引受人の買い取り引受による売り出し: 35,800

 

過去数年のデータをもとにした市場別の株数のおおよそ規模感

※札証市場のデータが少ないので参考に東証データでの比較を掲載しておきます。

n-grande-ipo-maza-zu
n-grande-ipo-kabusuu

 

 

想定発行価格と仮条件の価格

 

想定発行価格 720円
仮条件の価格 ※2019/05/29に決定予定

 

 

日本グランデの強み

 

※独自の見解などを含みます。

  1. 用地仕入れから設計、施工管理、販売、管理まで自社一貫体制
    ※建築施工を除く
  2. 炭パワークリーンシステム
    ※第一種換気方式
  3. 水回り以外の間取りの変更等が可能な自由設計
    ※25の自由なレシピから組み合わせ、壁紙や収納スタイル、コンセント位置変更などのオーダーメイド対応
  4. マンションごとの仕様に応じた付加価値
    ※温泉、フィットネスジム、シアタースタジオ&通信カラオケ、屋上庭園、オーナーズサロン、読書ルーム、ペット対応施設など

 

 

point<管理人コメント>

 

以下は、2018/03期の売上高に対する事業別の内訳です。

n-grande-uriageuchiwake
売上の7割以上が分譲マンション事業となっています。

 

マンションで差別化としてアピールしている炭クリーンシステムですが、外気をクリーンに浄化するだけでなく、室内の内装などから放出される有害物質なども浄化できるそうで、シックハウス症候群対策として大きなメリットがあるようです。
n-grande-sumi
換気の方式には3種類のレベルが存在し、日本グランデでは、給気、排気の両方で機械的に換気をおこなうものとなっています。

 

マンションごとの付加価値には以下のようなものがあるそうです。
※クリックで拡大
n-grande-fukakachi-s

 

 

直近の決算状況と業績の推移

n-grande-gyouseki

 

クリック>>業績データを開く/閉じる

 

以下、連結決算。

  2017/03 2018/03 2018/12
(第3四半期)
売上高
(百万円)
4204 4667 3627
経常利益
(百万円)
41 114 104
当期純利益
(百万円)
29 77 65
1株当たり
配当額(円)
- - -
1株当たり
当期純利益(円)
20 53 44

※単位(百万円)、(円)の小数点以下端数は全て四捨五入で表示しています。

 

↓ 前年同期比へ置き換えたものがこちら

  2017/03 2018/03 2018/12
(第3四半期)
売上高の
前年同期比
- 11.01% -22.28%
経常利益の
前年同期比
- 178.05% -8.77%

 

以下、単体決算

n-grande-gyouseki2

  2014/03 2015/03 2016/03 2017/03 2018/03
売上高
(百万円)
2931 3410 3466 5092 3197
経常利益
(百万円)
23 △ 113 147 161 41
当期純利益
(百万円)
29 △ 78 93 107 28
1株当たり
配当額(円)
- - - - -
1株当たり
当期純利益(円)
2888 △ 7808 9312 107 28

※単位(百万円)、(円)の小数点以下端数は全て四捨五入で表示しています。

 

↓ 前年同期比へ置き換えたものがこちら

  2014/03 2015/03 2016/03 2017/03 2018/03
売上高の
前年同期比
- 16.34% 1.64% 46.91% -37.22%
経常利益の
前年同期比
- -591.30% -230.09% 9.52% -74.53%

 

point<管理人コメント>

売上は直近の2018/03期に大きく鈍化する状況が確認できますが、
2018/12時点では、2017/03期を上回るペースとなっている状況です。
不動産の性質上なのか変動が大きい点が気になりますが、とりあえず鈍化は一時的で一応、拡大傾向を維持していると言えるかもしれません。

 

経常利益は売上による変動をともないつつも拡大傾向となっているのが確認できます。

 

業績の季節変動としては住宅の引き渡しが一般的に2月、3月が多いため、第四四半期に集中する傾向があるそうです。

・2018/03期

  第1四半期 第2四半期 第3四半期 第4四半期
売上高 325545 427144 246567 2773475
年間比率 8.63% 11.32% 6.54% 73.51%

この偏りを考慮すると2019/03期はさらに売上の伸びが大きくなる?

よく分かりませんが、少なくとも第3四半期で昨年は上回っていますので悪くはないと思います。

 

・連結子会社の詳細

設立 会社名 所在地 事業内容
2007/04 グランコミュニティ株式会社 札幌市 マンション管理事業
2012/05 グランホーム株式会社 RC3階建て戸建住宅「エステティカ」ブランド展開

 

 

新規発行による手取金の使途

n-grande-ipo-shito

 

新規発行による手取金の概算額 95,360千円

 

不動産賃貸事業の開発資金 95,360千円 
※2019/06開発予定のさ~ビンス付き高齢者向け住宅(札幌市)の建築工事代、初期費用の一部
残額 0円

 

 

日本グランデー の成長余力

 

※独自の見解などを含みます。

  1. 分譲マンション「グランファーレ」ブランドの強化
    ※特許権や商標権取得等を含めた企画設計力や開発力強化
    ※商品の差別化を進める
  2. 不動産賃貸によるストックビジネスで安定した収益力向上
    ※サービス付き高齢者向け住宅「グランウェルネス」
    ※現在5棟のうち4棟がサービス付き高齢者住宅で所有
  3. RC3階建て戸建住宅「エステティカ」の販売拡大
    ※耐震・耐久・耐火・気密・断熱・遮音性がある
    ※自由設計、炭パワークリーンシステム、屋上スカイテラスなど

 

point<管理人コメント>

 

以下は、2018/12時点の売上高に対する内訳です。

n-grande-uriageuchiwake2
昨年と比べて売上が大きく変動しているので比較しずらいですが、主力の分譲マンション事業は好調であることが確認できます。

 

分譲戸建て住宅の割合が小さくなっているのが気になりますが、第4四半期に偏りが大きいとのことなのでこの時点の状況だけではよく分かりません。RC3で機能性が高く、炭パワークリーンシステム(シックハウス症候群対策)などの強みも活かした戸建住宅とのことなので、値段はよく分かりませんが機能的なニーズはあると思いますので今後の成長に期待したいところではあります。

 

・グランウェルネス
「サービス付き高齢者向け住宅」と「有料老人ホーム」の主な違い n-grande-grand-wellness

 

 

株主の構成とロックアップ期間など

 

上位株主の所有割合と一定期間、株の売却ができないロックアップ条件の詳細になります。
  

氏名、又は名称 役職、関係性など 所有割合 ロックアップ
雅リアルエステート株式会社 ※A 28.04% 180日間
平山恒産株式会社   27.56% 180日間
平野 雅博 代表取締役 27.44% 180日間
矢代 俊二 取締役 4.89% 180日間
米盛 公和 取締役 3.10% 180日間
以下続きを開く/閉じる
木村 司 子会社の従業員 2.88% 保有分売出
(99.72%)
佐々木 裕一 取締役 1.07% 180日間
小林 正義 ※B 0.80%  
日本グランデ従業員持株会   0.57%  
上記合計   96.35%  

※A 代表取締役の二親等内の血族が代表取締役の会社
※B 2019/02/20に逝去されましたが、名義書換未了のため株主名簿上の名義で記載

 

180日のロックアップ期間:2019/12/15

ロックアップ期間中でも主幹事会社は、裁量で解除できる権限を有しています。

 

 

売り出し株式の詳細

 
売り出し対象となっている株式の株主内訳です。
 

氏名、又は名称 役職、関係性など 株数 割合
木村 司 子会社の従業員 35800 2.87%
合計   35800 2.87%

 

 

初値上昇の期待について管理人コメント

 

point<管理人コメント>

住宅ということで今後の増税による反動などは気になる点や業績の変動が大きいことが気になりますが、とりあえずは拡大傾向で炭クリーンシステムなどの差別化や付加価値に強みがあるようなのでその点では今後の成長に期待したいところかなとは思います。

 

基本的にロックアップ大体しっかりしていますので特に問題はなし。

 

ベンチャーキャピタルによる売り出しも特に心配ありません。

 

札幌証券取引所での上場ということで事例が少なく過去との比較は難しいですが、公開株数は少ない方です。

 

参考になるかどうか分かりませんが、東証マザーズ市場のIPOと比較してみます。

 

・2019年で同程度の公開株数だったマザーズ銘柄の初値一覧

コード 銘柄名 上場 公開株数 公募価格 初値 騰落率
4429 リックソフト 02/26 294,400 4,000 9,050 126.25%
4438 Welby 03/29 188,200 5,200 18,030 246.73%

 

・2018年で同程度の公開株数だったマザーズ銘柄の初値一覧

コード 銘柄名 上場 公開株数 公募価格 初値 騰落率
7320 日本リビング保証 03/30 184,500 1,760 5,100 189.77%
4381 ビープラッツ 04/04 172,500 2,200 10,000 354.55%
4382 HEROZ 04/20 198,000 4500 49000 988.89%
4387 ZUU 06/21 287,500 1600 5550 246.88%
4393 バンク・オブ・イノベーション 07/24 265,000 960 2000 108.33%
7036 イーエムネットジャパン
09/20 259,900 3000 7000 133.33%
3498 霞ヶ関キャピタル 11/28 155,000 3240 6240 92.59%
4425 Kudan 12/19 196,500 3,720 14,000 276.34%
4428 リンク 12/25 285,200 3,580 7,620 112.85%

 

事業内容も違い市場規模が違うので単純比較はできませんが、公開株数が少ない分、初値は大きく上昇する傾向があるのは確認できると思います。

 

日本グランデは、業績が拡大傾向とはいえ、変動が大きい点があり、不動産事業ということでなかなか今後の成長を見通すのは難しいですが、公開株数が少なく、想定発行価格も低いのでそれなりの初値上昇に期待したいところではありますがどうでしょうか。

 

 

IPOの申し込みが可能な証券会社はこちら

 

  証券会社名
主幹事 藍澤證券
引受 北陽証券
引受 岡三証券
引受 SBI証券
引受 あかつき証券
引受 エース証券
岡三オンライン証券

 

個人向け配分の多いネット証券のSBI証券は外れた場合にIPOポイントがもらえますので、ポイント狙いでとりえず申し込みしておくのは良いと思います。

 

※2019/05/24 追記

目論見書に記載されていない証券会社として岡三オンライン証券で応募できることが確認できました。前受金不要で資金余力がなくても応募できる証券会社ですのでお見逃しなく!

 

ipo-kabucom-banar

 

 

このページを見た人のアンケート

wan

=>他IPO銘柄の投票状況を見てみる

 

 

このページを見た人の初値予想

hatsune-yosou

結果を見ないで自分で予想するのが大事じゃ。

 

 

口コミ評価など

 

 

 

 

 

 

point<注意>
IPOに関する情報は、購入申し込み期間直前まで改定される場合があります。必ず最新の目論見書で内容をご自分で確認してから申し込むようにして下さい。ここで紹介した内容に間違いなどがあったとしても責任は持てませんので自己責任においてしっかり確認してください。
=>目論見書の見方はこちらを参考にして下さい








★この記事を読んだ方はシェア/ブックマークで応援お願いします。

 



ipo-banar


トップページへ


↑このページ先頭へ

スポンサードリンク

お役立ち関連記事

ついでに読みたい

  1. リビン・テクノロジーズ【4445】のIPO抽選申込どうする?
  2. 新日本製薬【4931】のIPO抽選申込どうする?
  3. あさくま【7678】のIPO抽選申込どうする?
  4. ヤシマキザイ【7677】のIPO抽選申込どうする?
  5. インフォネット【4444】のIPO抽選申込どうする?
  6. ブランディングテクノロジー【7067】のIPO抽選申込どうする?
  7. ピアズ【7066】のIPO抽選申込どうする?
  8. Sansan【4443】のIPO抽選申込どうする?
  9. ユーピーアール【7065】のIPO抽選申込どうする?
  10. 大英産業【2974】のIPO抽選申込どうする?

IPO2019年06月IPO2019年06月